Como investir em imóveis

Quando falamos em investimentos seguros, é comum pensarmos de imediato na aquisição de imóveis. Este tipo de investimento, de fato, garante tranquilidade, mas é fundamental entender o mercado e dedicar-se a uma análise aprofundada para auxiliar na escolha do melhor imóvel.
 

Avalie um imóvel como um investimento

Um dos primeiros pontos que devemos ter em mente é que este imóvel é um investimento, não uma aquisição para uso próprio. Precisamos, portanto, enxergá-lo como um negócio e avaliá-lo como tal, sem usarmos os mesmos critérios que usaríamos para escolher um imóvel para moradia ou para abrigar um negócio. Em outras palavras, o imóvel não precisa agradar a você, mas sim resultar em lucro sobre o seu investimento.

Defina o perfil de imóvel ideal para você

“Quanto estou disposto a investir?”. Esta é um dos primeiros questionamentos que você deve se fazer. A partir daí é possível nortear a sua busca e focar em imóveis que não ultrapassem o seu orçamento. “Qual perfil de imóvel estou buscando?”. Seu objetivo é investir em um imóvel residencial ou comercial? Ou seu interesse é adquirir como um investimento para depois revendê-lo? Você deve ter seus objetivos muito claros, a fim de otimizar seu tempo de procura e não deixar passar boas oportunidades por falta de alinhamento.

Analise a melhor hora de comprar

Como dito inicialmente, ao decidir investir em imóveis você deve conhecer o mercado. Ele acompanha a economia e está sujeito a altos e baixos. Portanto, trabalhe a desvalorização de imóveis a seu favor. Existem horas certas de comprar e vender imóveis, portanto, esteja atento a elas. Em períodos de economia desaquecida, a compra de imóveis pode resultar em maior margem de lucro, enquanto o mercado em alta favorece a venda. Pesquise, busque auxílio de profissionais da área e defina o momento certo para realizar o negócio.

Ficou com alguma dúvida? Deixe sua pergunta em nossos comentários ou venha até a Imobiliária Fernando Flores para conversar com um de nossos consultores. Ficaremos felizes em ajudá-lo a fazer a melhor escolha!